{"id":2793,"date":"2016-04-29T12:54:33","date_gmt":"2016-04-29T10:54:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbewertung-muenchen.org\/immobilienbewertung-2"},"modified":"2021-08-26T12:54:05","modified_gmt":"2021-08-26T10:54:05","slug":"immobilienbewertung-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.immobilienbewertung-muenchen.org\/en","title":{"rendered":"Home"},"content":{"rendered":"
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\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t[vc_column][vc_column_text][\/vc_column_text][\/vc_column]\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t
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\n\n\t\t\t\t\t[vc_column][vc_column_text css_animation=”none”]\n

Immobilienbewertung<\/strong><\/h1>\n

Immobilienbewertung im OLG-Bezirk M\u00fcnchen. Partei- und Gerichtsgutachten T\u00dcV-zertifizierter Bau- und Immobiliengutachter\u00a0mit \u00fcber 20 Jahren Erfahrung. Daf\u00fcr steht der Name KANTNER<\/a>. In Deutschland, \u00d6sterreich und der Schweiz. Mit T\u00e4tigkeitsschwerpunkt im Oberlandesgerichtsbezirk M\u00fcnchen und somit den in den Landgerichtsbezirken Augsburg, Deggendorf, Ingolstadt, Kempten, Landshut, Memmingen, M\u00fcnchen, Passau und Traunstein.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column]\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t

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\n\n\t\t\t\t\t[vc_column][vc_column_text css_animation=”none”]\n

Valuation of developed and undeveloped properties<\/strong><\/h2>\n

We appraise the value of developed and undeveloped properties. The Market value within the meaning of \u00a7194 BauGB (Federal Building Code), the Mortgage lending value within the meaning of \u00a7 16 PfandBG (Mortgage Bond Act), the Fair market value within the meaning of \u00a7 9 BeWG in conjunction with \u00a7 182 BeWG (Valuation Act) and the Fair value within the meaning of \u00a7 255 para. 4 HGB (German Commercial Code). In accordance either to income approach, asset value approach or sales comparison approach.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column]\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t

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\n\n\t\t\t\t\t[vc_column width=”1\/3″]\n\t\t
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\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\tSurvey report<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t[\/vc_column][vc_column width=”1\/3″]\n\t\t
\n\n\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\tPrivate expertise<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t[\/vc_column][vc_column width=”1\/3″]\n\t\t
\n\n\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\tArbitrator\u2019s award<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t[\/vc_column]\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t
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\n\n\t\t\t\t\t[vc_column][vc_column_text css_animation=”none”]\n

Neben der Erstattung ordentlicher und insoweit belastbarer Gutachten im Partei- und Gerichtsauftrag sind wir auch beratend t\u00e4tig. Schwerpunkt bildet dabei die bautechnische Kaufberatung<\/strong> im Zusammenhang mit Immobilienangeboten in Form gutachterlicher Stellungnahmen.\u00a0 Au\u00dferdem nehmen wir Wertindikationen respektive Marktwertsch\u00e4tzungen in Form sogenannter Kurzgutachten<\/strong> vor.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column]\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t

\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t[vc_column width=”1\/3″ vc_padding_inner=”pt-30-xs pt-40-md” vc_padding_multi=”pb-30-xs” vc_column_bgcolor=”rgba(255,255,255,0.05)” el_id=”Kurzgutachten”]\n\t\t
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\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t[vc_column_text]\n

Kaufberatung<\/span><\/strong><\/h3>\n[\/vc_column_text][vc_column_text]\n

Sie beabsichtigen den Kauf eines konkreten bebauten Grundst\u00fccks? Gerne beraten wir Sie im Vorfeld einer m\u00f6glichen notariellen Beurkundung. Sichten und pr\u00fcfen Unterlagen, f\u00fchren eine bausachverst\u00e4ndige Begehung durch oder pr\u00fcfen die baurechtlichen Gegebenheiten.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/3″ vc_padding_inner=”pt-30-xs pt-40-md” vc_padding_multi=”pb-30-xs” vc_column_bgcolor=”rgba(255,255,255,0.08)” el_id=”Kurzgutachten Immobilie”]\n\t\t

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\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t[vc_column_text]\n

Kurzgutachten<\/span><\/strong><\/h3>\n[\/vc_column_text][vc_column_text]\n

Sie ben\u00f6tigen eine unabh\u00e4ngige Sch\u00e4tzung des Marktwerts Ihrer Immobilie? Dann ist m\u00f6glicherweise ein sogenanntes Kurzgutachten in Form einer qualifizierten Marktwerteinsch\u00e4tzung bereits zielf\u00fchrend. Eine bau- und immobiliensachverst\u00e4ndige Begehung inkludiert.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/3″ vc_padding_inner=”pt-30-xs pt-40-md” vc_padding_multi=”pb-30-xs” vc_column_bgcolor=”rgba(255,255,255,0.05)” el_id=”verkehrswertgutachten”]\n\t\t

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\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t[vc_column_text]\n

Verkehrswertgutachten<\/strong><\/span><\/h3>\n[\/vc_column_text][vc_column_text]\n

Sie ben\u00f6tigen ein belastbares Gutachten, beispielsweise \u00fcber den Verkehrswert, das den Anforderungen der Finanzverwaltung und Justiz entspricht? Dann verlassen Sie sich auf unsere langj\u00e4hrige Erfahrung in der steuerlichen Immobilienbewertung und Gerichtsachverst\u00e4ndigent\u00e4tigkeit.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column]\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t

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\n\n\t\t\t\t\t[vc_column][vc_column_text css_animation=”none”]\n

Immobilienbewertung mit Sachverstand<\/strong><\/span><\/h2>\n

Der Name KANTNER steht f\u00fcr \u00fcber 20 Jahre Erfahrung in der Begutachtung von Baum\u00e4ngeln und Bausch\u00e4den, der Bewertung bebauter und unbebauter Grundst\u00fccke und damit zusammenh\u00e4ngender Rechte.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column]\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t

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\n\n\t\t\t\t\t[vc_column width=”1\/4″][vc_single_image img_size=”size-1024×9999″ add_caption=”yes” image=”2335″][\/vc_column][vc_column width=”1\/4″][vc_column_text]\n

Simone Kantner<\/span><\/h2>\n[\/vc_column_text][ls_vc_divider vc_divider_width=”divider__width–100″ vc_divider_colorpicker=”#335fac” vc_divider_height=”2px”][vc_column_text]\n

Sachverst\u00e4ndige f\u00fcr die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundst\u00fccken (T\u00dcV)<\/p>\n

Beraterin des Bauzentrums der Landeshauptstadt M\u00fcnchen<\/p>\n

Handelsrichterin am Landgericht M\u00fcnchen I<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/4″][vc_single_image img_size=”size-1024×9999″ alignment=”center” image=”2337″][\/vc_column][vc_column width=”1\/4″][vc_column_text]\n

Ulrich Kantner<\/span><\/h2>\n[\/vc_column_text][ls_vc_divider vc_divider_width=”divider__width–100″ vc_divider_colorpicker=”#335fac” vc_divider_height=”2px”][vc_column_text]\n

Sachverst\u00e4ndiger f\u00fcr die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundst\u00fccken (T\u00dcV)<\/p>\n

Berater des Bauzentrums der Landeshauptstadt M\u00fcnchen<\/p>\n

Handelsrichter am Landgericht M\u00fcnchen I<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column]\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t

\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t[vc_column]\n\t\t
\n\n\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\u00bbOnly those who are able to detect and valuate building damages are able to appraise the value of developed property reliably.\u00ab<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t[\/vc_column]\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t[vc_column][vc_column_text css_animation=”none”]\n

Wertunabh\u00e4ngige Honorierung in der Immobilienbewertung<\/strong><\/span><\/h2>\n

Die Verg\u00fctung erfolgt bei Gerichtsgutachten grunds\u00e4tzlich als Zeitverg\u00fctung und insoweit wertunabh\u00e4ngig. Dies praktizieren wir auch bei Partei- respektive Privatgutachten, wobei wir dabei in Einzelf\u00e4llen auch eine Pauschalverg\u00fctung anbieten.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column]\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t

\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t[vc_column width=”1\/3″ vc_padding_inner=”pt-30-xs pt-40-md” vc_padding_multi=”pb-30-xs” vc_column_bgcolor=”rgba(255,255,255,0.05)”]\n\t\t
\n\n\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t[vc_column_text]\n

Kaufberatung<\/span><\/strong><\/h3>\n[\/vc_column_text][vc_column_text]\n

Zeithonorar (Stundensatz netto EUR 170,00)<\/p>\n

Beispiel<\/strong>
\nEFH M\u00fcnchen, Stadtteil Trudering
\nBegehung, einfache schriftliche Stellungnahme
\nca. netto EUR 340,-<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/3″ vc_padding_inner=”pt-30-xs pt-40-md” vc_padding_multi=”pb-30-xs” vc_column_bgcolor=”rgba(255,255,255,0.08)”]\n\t\t

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\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t[vc_column_text]\n

Kurzgutachten<\/span><\/strong><\/h3>\n[\/vc_column_text][vc_column_text]\n

Pauschalhonorar (ab netto EUR 550,00)<\/p>\n

Beispiel<\/strong>
\nEFH M\u00fcnchen, Stadtteil Harlaching
\nBegehung, Kurzgutachten
\nPauschal netto EUR 550,-<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/3″ vc_padding_inner=”pt-30-xs pt-40-md” vc_padding_multi=”pb-30-xs” vc_column_bgcolor=”rgba(255,255,255,0.05)”]\n\t\t

\n\n\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t[vc_column_text]\n

Verkehrswertgutachten<\/strong><\/span><\/h3>\n[\/vc_column_text][vc_column_text]\n

Zeithonorar (Stundensatz netto EUR 170,00)<\/p>\n

Beispiel<\/strong>
\nEFH M\u00fcnchen, Stadtteil Nymphenburg
\nBegehung, Gutachten
\nca. netto EUR 2.700,-<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column]\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t

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\n\n\t\t\t\t\t[vc_column width=”1\/2″ vc_columns_push=”ls-col-md-push-1″][vc_column_text css_animation=”none”]\n

Valuation of rights in rem<\/strong><\/h2>\n

We appraise the value of real estate burdened with a limited right in rem as well as the value of the right of rem<\/a> itself.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/2″ vc_remove_vc_column_margin=”yes” vc_padding_multi=”pl-40-md pl-50-lg” vc_columns_push=”ls-col-md-push-1″]\n\t\t

\n\n\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\tBuilding lease<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\t\t
\n\n\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\tHousing law<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\t\t
\n\n\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\tUsufruct<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\t\t
\n\n\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\u00dcberbau<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t[\/vc_column]\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t[vc_column][vc_column_text css_animation=”none”]\n

Ermittlung der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete<\/span><\/strong><\/h2>\n[\/vc_column_text][ls_vc_divider vc_divider_width=”divider__width–100″ vc_divider_colorpicker=”#335fac” vc_divider_height=”2px”][vc_column_text css_animation=”none”]\n

Wir ermitteln auf Grundlage eines richterlichen Beschlusses die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete iSd. \u00a7 558 Abs. 2 BGB.<\/span><\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column]\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t

\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t[vc_column width=”1\/2″ vc_columns_push=”ls-col-md-push-1″][vc_column_text css_animation=”none”]\n

Bewertung
\nvon Sonderimmobilien<\/span><\/strong><\/h2>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/2″][vc_column_text css_animation=”none”]\n

Wir ermitteln den<\/span> Wert von Sonder- bzw. Spezialimmobilien.
\nVon Infrastrukturimmobilien, Logistikimmobilien, Hotelimmobilien, Gesundheitsimmobilien, Sozialimmobilien, Agrarimmobilien und kirchlichen Immobilien.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column]\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t

\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t[vc_column][\/vc_column]\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t[vc_column][vc_column_text css_animation=”none”]\n

Due Diligence<\/span><\/strong><\/h2>\n

Wir pr\u00fcfen bebaute und unbebaute Grundst\u00fccke ob der baulichen und rechtlichen Gegebenheiten. Erstellen Machbarkeitsstudien (feasibility studies) und ermitteln erforderliche Investitionskosten (capital expenditures).<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column]\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t

\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t[vc_column width=”1\/3″][ls_vc_box_featured icon_type=”image_id” layout=”centered” image_id=”2571″]\n

Recht<\/p>\n[\/ls_vc_box_featured][\/vc_column][vc_column width=”1\/3″]\n\t\t

\n\n\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\tTechnik<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t[\/vc_column][vc_column width=”1\/3″]\n\t\t
\n\n\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\tWirtschaft<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t[\/vc_column]\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t[vc_column css_animation=”none” offset=”vc_col-md-offset-2 vc_col-md-8″][vc_column_text css_animation=”none”]\n

Anfrage<\/strong><\/h2>\n[\/vc_column_text][ls_vc_contactform vc_recipient=”info@kantner-partner.de” vc_privacy_policy=”yes” vc_privacy_policy_link=”url:http%3A%2F%2Fwww.immobilienbewertung-muenchen.org%2Fdatenschutz|||”]\n

Vielen Dank f\u00fcr Ihr Interesse!<\/h4>\n

Ihre Anfrage wurde erfolgreich verschickt.
\nSie erhalten baldm\u00f6glichst eine Antwort auf Ihre Anfrage.<\/p>\n

Kantner & Partner[\/ls_vc_contactform][\/vc_column]\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t

\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t[vc_column][vc_column_text css_animation=”none”]\n

Projekte\u00a0<\/strong><\/span><\/h2>\n[\/vc_column_text][ls_vc_portfolio_isotope vc_orderby=”menu_order” vc_sort_order=”ASC” vc_entries=”12″][\/vc_column]\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t
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